Os seus agentes acordam com leads qualificados — não com 50 mensagens WhatsApp por ler

A NeraTek é uma plataforma de gestão de leads baseada em AI, construída especificamente para agências imobiliárias. Qualifica automaticamente cada pedido recebido via WhatsApp através de conversa natural, atribui pontuação aos leads como hot, warm ou cold, e agenda visitas diretamente no Google Calendar dos agentes — 24/7, em português e inglês.

Quando um comprador envia uma mensagem WhatsApp sobre um imóvel, a AI da NeraTek responde em segundos. Responde às questões sobre o imóvel de forma natural — preço, localização, características, implicações fiscais — enquanto avalia simultaneamente o orçamento, método de financiamento, prazo e necessidades de relocalização através de conversa, não formulários. O agente só vê compradores que já estão qualificados.

Menos de 30 segundos, 24/7 — incluindo fins de semana e feriados. Os compradores que enviam um pedido ao domingo à noite recebem uma resposta imediata e inteligente antes da concorrência abrir na segunda-feira de manhã. 78% dos compradores trabalham com o primeiro agente que responde (NAR, 2025).

Sim. Cada agente define os seus próprios critérios de qualificação de forma independente. Um agente focado em relocadores internacionais em Lisboa faz perguntas diferentes de um que trabalha com compradores locais no Porto. A AI adapta-se por agente — não é um guião único para todos.

Português e inglês. A AI deteta automaticamente a língua do comprador e responde de acordo — sem necessidade de configuração.

A Inteligência de Procura é o motor de relatórios semanais da NeraTek. Analisa todas as conversas com compradores na sua equipa e identifica onde a procura supera a oferta atual — por zona, orçamento e tipo de imóvel. Os líderes de equipa recebem relatórios automáticos com recomendações geradas por AI como: «Tem 23 compradores à procura de apartamentos T2 abaixo dos €300K em Coimbra, mas apenas 2 imóveis listados.»

O preço standard começa em €199/agente/mês (1–10 agentes), €169/agente/mês (11–30), ou €139/agente/mês (31–50). Existe uma taxa de configuração única de €1.990 para equipas pequenas ou €2.990 para equipas maiores. Founding Partners (limitado a 5–6 lugares) têm até 40% de desconto — a partir de €119/agente/mês com configuração única desde €790. Um negócio extra por mês ao valor médio dos imóveis portugueses cobre o custo da NeraTek durante um ano inteiro.

Um chatbot responde a perguntas. A NeraTek qualifica compradores, atribui-lhes pontuação com base em critérios configuráveis, faz correspondência cruzada entre imóveis de diferentes agentes, agenda visitas no Google Calendar e gera inteligência de mercado a partir de cada conversa. É um sistema completo de gestão de leads que torna os agentes mais produtivos — não um bot de FAQ.

Sim. A NeraTek processa os dados dos compradores em conformidade com o RGPD. Os compradores são informados de que estão a interagir com um sistema de AI, os dados são processados apenas para fins de qualificação de leads, e a eliminação de dados é suportada através da nossa API.

A NeraTek funciona com WhatsApp Business e Google Calendar de raiz. As landing pages inteligentes podem ser partilhadas no Instagram, LinkedIn, campanhas de email ou qualquer outra plataforma. Integrações adicionais estão disponíveis a pedido.